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Maison de maître - ITE-265-MD - 7950€ - Audun-le-Tiche
Audun-le-Tiche

795 000 €

Informations complémentaires

Maison de maître - ITE-265-MD - 7950€ - Audun-le-Tiche

795 000 €

Vente maison de maître 5 chambres avec dépendance à Audun-Le-Tiche

ITE Immobilien vous propose en exclusivité, cette superbe maison de maître située sur un terrain de 7 ares, en bordure d’Esch-sur-Alzette, dans la commune d’Audun-Le-Tiche.

Sa dépendance de 110m2 bruts actuels pour 160m2 possibles après rehausse d’un étage, offre de multiples possibilités : division en appartements pour la location ou la vente, ou bien création de bureaux. Sa proximité et ses connexions très rapides avec Esch-sur-Alzette et Belval, font de ce projet d’aménagement une opportunité idéale avec rendement locatif destinés aux étudiants de l’Université.

Restaurée en 2002, la maison de maître datant de 1904 a été rénovée tout en préservant son caractère et son authenticité : pavés d’époque, escalier en bois, hauts plafonds, parquet massif, moulures et carrelages d’époque (Villeroy & Boch peints à la main), rendent cet objet unique sur le marché.

D’une surface de 230m2 bruts pour 180m2 habitables, la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Un bureau
- Un second bureau
- Un salon
- Une cuisine équipée (véranda) ouverte sur le séjour

Au premier étage :
- Un palier
- Trois chamres à coucher
- Une salle de bain

Au deuxième étage, sous les combles :
- Un palier
- Deux chambres à coucher
- Un grand espace à aménager

Au sous-sol :
- Deux grandes caves
- Un local technique

La maison dispose de panneaux solaires thermiques installés en 2010, venant en aide pour la production d’eau chaude. La toiture et les techniques ont été changées en 2002. La propriété est sécurisée par une alarme, une clôture et un portail.

Si vous aussi, vous êtes à la recherche d’un bien de caractère et atypique, offrant de multiples possibilités d’aménagement, alors contactez-nous, ce bien est fait pour vous.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse
  • 1 Grenier
  • 1 Jardin
  • 3 Parkings extérieurs

Proximités

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Prestations

  • Alarme
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 4517473
  • Surface 220 m²
  • Surface totale 397 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau Chaudière

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

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